Certificado final de obra visado
Qué es
Certificado de la dirección facultativa que acredita que la obra se ha terminado conforme al proyecto. Requisito del acta de fin de obra y del título de primera ocupación.
Quién lo emite
Director de obra y director de ejecución; visado colegial
Cómo se pide
Se solicita al promotor.
Cuánto cuesta
No consta un coste oficial para este documento.
Vigencia
La norma no fija un plazo de vigencia.
Qué pasa si falta
No puede declararse terminada la obra ni obtenerse la primera ocupación.
Norma que lo exige
arts. 12.3.e y 13.2.e LOE; arts. 5 y 6 Decreto 462/1971 · Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación
Texto oficial consolidadoPreguntas frecuentes
¿Quién emite el certificado final de obra visado?
Director de obra y director de ejecución; visado colegial
¿Qué pasa si falta el certificado final de obra visado?
No puede declararse terminada la obra ni obtenerse la primera ocupación.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
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Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.