Certificado de deuda hipotecaria pendiente
Qué es
Saldo pendiente del préstamo del vendedor a la fecha prevista de firma, para la cancelación económica en notaría.
Quién lo emite
Entidad acreedora
Cómo se pide
El vendedor lo solicita a su banco indicando la fecha de escritura.
Cuánto cuesta
Gratuito
Vigencia
Válido para la fecha de firma indicada.
Qué pasa si falta
Sin certificado no se puede retener el importe de cancelación; la carga sigue inscrita hasta la escritura de cancelación y su inscripción (hito post-firma distinto).
Norma que lo exige
Práctica bancaria
Preguntas frecuentes
¿Quién emite el certificado de deuda hipotecaria pendiente?
Entidad acreedora
¿Cuánto vale el certificado de deuda hipotecaria pendiente?
Gratuito
¿Qué pasa si falta el certificado de deuda hipotecaria pendiente?
Sin certificado no se puede retener el importe de cancelación; la carga sigue inscrita hasta la escritura de cancelación y su inscripción (hito post-firma distinto).
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
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Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.