Libro del edificio (y manual de uso de la vivienda)
Qué es
Documentación de la obra ejecutada con instrucciones de uso y mantenimiento. Se entrega al adquirente (unifamiliar) o a la comunidad; cada comunidad regula su depósito.
Quién lo emite
Promotor
Cómo se pide
Se entrega en la firma o con las llaves.
Cuánto cuesta
No consta un coste oficial para este documento.
Vigencia
La norma no fija un plazo de vigencia.
Qué pasa si falta
El comprador o la comunidad no disponen de las instrucciones de mantenimiento y garantías.
Norma que lo exige
art. 7 LOE; art. 202 párr. 3 LH · Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación
Texto oficial consolidadoPreguntas frecuentes
¿Quién emite el libro del edificio (y manual de uso de la vivienda)?
Promotor
¿Qué pasa si falta el libro del edificio (y manual de uso de la vivienda)?
El comprador o la comunidad no disponen de las instrucciones de mantenimiento y garantías.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.