Comunicació prèvia de primera ocupació (en Barcelona, comunicat ORPIMO)
Qué es
Comunicación previa al ayuntamiento que habilita la primera ocupación de la vivienda nueva; la ocupación parcial requiere licencia.
Quién lo emite
Ayuntamiento (la presenta el promotor)
Cómo se pide
El promotor la presenta con el certificado final de obra; se pide copia del justificante.
Cuánto cuesta
No consta un coste oficial para este documento.
Vigencia
La norma no fija un plazo de vigencia.
Qué pasa si falta
Sin ella no hay título de primera ocupación: el notario no autoriza ni se inscribe.
Norma que lo exige
art. 187 bis.b TRLUC; ocupación parcial: art. 187.1.d · Decreto Legislativo 1/2010, texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña
Texto oficial consolidadoPreguntas frecuentes
¿Quién emite la comunicació prèvia de primera ocupació (en Barcelona, comunicat ORPIMO)?
Ayuntamiento (la presenta el promotor)
¿Qué pasa si falta la comunicació prèvia de primera ocupació (en Barcelona, comunicat ORPIMO)?
Sin ella no hay título de primera ocupación: el notario no autoriza ni se inscribe.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.