Contrato de arras firmado
Qué es
Contrato privado de compraventa con entrega de arras (normalmente el 10 %), su tipo y la fecha máxima de escritura.
Quién lo emite
Comprador y vendedor (redacta la agencia o un abogado)
Cómo se pide
Se firma por ambas partes tras la reserva; se adjunta el justificante del pago de las arras.
Cuánto cuesta
No consta un coste oficial para este documento.
Vigencia
La norma no fija un plazo de vigencia.
Qué pasa si falta
Sin contrato de arras no hay compromiso firme de compraventa ni régimen claro de desistimiento.
Norma que lo exige
Código Civil, art. 1454 · Real Decreto de 24 de julio de 1889, Código Civil
Texto oficial consolidadoSi hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas.
Preguntas frecuentes
¿Quién emite el contrato de arras firmado?
Comprador y vendedor (redacta la agencia o un abogado)
¿Qué pasa si falta el contrato de arras firmado?
Sin contrato de arras no hay compromiso firme de compraventa ni régimen claro de desistimiento.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.