Cédula de habitabilidad
Qué es
Acredita las condiciones de habitabilidad; copia vigente incorporada al contrato de venta. Tipos: primera ocupación, renovación y carencia (edificios anteriores al 1/03/1987).
Quién lo emite
Consell Insular de cada isla
Cómo se pide
Renovación: título de propiedad, cédula anterior, certificado técnico visado, fotografía y plano catastral (art. 10.2 Decreto 145/1997).
Cuánto cuesta
Técnico + tasa insular
Vigencia
10 años desde la expedición (art. 13).
Qué pasa si falta
Si no se dispone, debe constar expresamente en el contrato o la escritura (art. 16.4 Ley 5/2018); no se pueden contratar suministros (art. 7.4 Decreto 145/1997).
Norma que lo exige
art. 16.4 Ley 5/2018; arts. 7.4, 8, 10 y 13 Decreto 145/1997 · Ley 5/2018 de la vivienda de las Illes Balears
Texto oficial consolidado"se tiene que incorporar una copia de la cédula de habitabilidad vigente [...]. En caso de que no se disponga de cédula [...] se tiene que hacer constar expresamente este hecho"
Preguntas frecuentes
¿Quién emite la cédula de habitabilidad?
Consell Insular de cada isla
¿Cuánto vale la cédula de habitabilidad?
Técnico + tasa insular
¿Qué pasa si falta la cédula de habitabilidad?
Si no se dispone, debe constar expresamente en el contrato o la escritura (art. 16.4 Ley 5/2018); no se pueden contratar suministros (art. 7.4 Decreto 145/1997).
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.