Situación de la vivienda de uso turístico
Qué es
La inscripción como VUT es del explotador y no se transmite con la vivienda; el nuevo explotador presenta nueva declaración responsable. Málaga mantiene suspensión de nuevas VUT desde julio de 2026 y el uso residencial no habilita por sí mismo el turístico.
Quién lo emite
Registro de Turismo de Andalucía
Cómo se pide
Consulta del registro y de los estatutos de la comunidad (art. 17.12 LPH).
Cuánto cuesta
Gratuito
Vigencia
La norma no fija un plazo de vigencia.
Qué pasa si falta
Expectativa de rentabilidad turística inexistente; publicidad engañosa si se vende como VUT transmisible.
Norma que lo exige
arts. 4 y 9 Decreto 28/2016; art. 6 y DF 6.ª DL 1/2025 · Decreto 28/2016, viviendas con fines turísticos (mod. 31/2024, DL 1/2025)
Texto oficial consolidadoPreguntas frecuentes
¿Quién emite la situación de la vivienda de uso turístico?
Registro de Turismo de Andalucía
¿Cuánto vale la situación de la vivienda de uso turístico?
Gratuito
¿Qué pasa si falta la situación de la vivienda de uso turístico?
Expectativa de rentabilidad turística inexistente; publicidad engañosa si se vende como VUT transmisible.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.