Resolución de asimilado a fuera de ordenación (edificación irregular)
Qué es
Para edificaciones terminadas irregulares en las que ya no cabe restablecer la legalidad; regulariza el uso pero no legaliza. Consta por nota marginal en el Registro.
Quién lo emite
Ayuntamiento
Cómo se pide
Solicitud con certificado técnico de seguridad y salubridad; resolución en 6 meses.
Cuánto cuesta
Tasa municipal + técnico
Vigencia
Indefinida mientras no cambie la situación.
Qué pasa si falta
Sin AFO la obra no accede al Registro ni obtiene suministros ni financiación; riesgo de restablecimiento de la legalidad.
Norma que lo exige
arts. 173-174 LISTA; arts. 404-413 RGLISTA · Ley 7/2021 (LISTA), arts. 173-174
Texto oficial consolidadoPreguntas frecuentes
¿Quién emite la resolución de asimilado a fuera de ordenación (edificación irregular)?
Ayuntamiento
¿Cuánto vale la resolución de asimilado a fuera de ordenación (edificación irregular)?
Tasa municipal + técnico
¿Qué pasa si falta la resolución de asimilado a fuera de ordenación (edificación irregular)?
Sin AFO la obra no accede al Registro ni obtiene suministros ni financiación; riesgo de restablecimiento de la legalidad.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.