Informe de inspección técnica (IITE) y certificado de aptitud
Qué es
Inspección obligatoria de edificios de viviendas antes de los 45 años; el certificado de aptitud lo emite la Agència tras el informe técnico.
Quién lo emite
Agència de l'Habitatge de Catalunya
Cómo se pide
La comunidad encarga el informe a un técnico y solicita el certificado dentro de los 4 meses siguientes; la Agència resuelve en 3 meses.
Cuánto cuesta
Según técnico
Vigencia
Apto: 10 años; provisionalmente apto: 6; cautelarmente apto: 3 (art. 14.1).
Qué pasa si falta
El transmitente debe entregar copia del informe y del certificado (art. 15.1); no tenerlo es infracción grave de la Llei 18/2007 y las derramas por deficiencias recaen en el adquirente.
Norma que lo exige
Anexo 1; arts. 14.1 y 15.1 Decret 67/2015 · Decret 67/2015, inspecció tècnica d'edificis
Texto oficial consolidado"Todos los edificios de viviendas se han de someter a inspección técnica antes de los 45 años de antigüedad."
Preguntas frecuentes
¿Quién emite el informe de inspección técnica (IITE) y certificado de aptitud?
Agència de l'Habitatge de Catalunya
¿Cuánto vale el informe de inspección técnica (IITE) y certificado de aptitud?
Según técnico
¿Qué pasa si falta el informe de inspección técnica (IITE) y certificado de aptitud?
El transmitente debe entregar copia del informe y del certificado (art. 15.1); no tenerlo es infracción grave de la Llei 18/2007 y las derramas por deficiencias recaen en el adquirente.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.