Dossier de información precontractual (art. 31 Ley 12/2023)
Qué es
Información mínima que el vendedor o el intermediario deben facilitar en soporte duradero antes de formalizar y de cualquier entrega a cuenta: identificación de partes e intermediario, precio y condiciones, características esenciales (habitabilidad, superficies, antigüedad, servicios, CEE, accesibilidad, ocupación), datos registrales y cargas, cuota de participación, protección oficial, protección arquitectónica y cualquier otra información relevante; amianto; última renta en zona tensionada.
Quién lo emite
Vendedor o intermediario
Cómo se pide
BLINDA lo genera desde el expediente y recoge la firma del comprador.
Cuánto cuesta
Interno
Vigencia
Antes de la reserva.
Qué pasa si falta
Incumplimiento del deber de información de la Ley 12/2023 y de la normativa de consumo; expone al agente a reclamaciones.
Norma que lo exige
art. 31.1 letras a-g, 31.2 y 31.3 · Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda
Texto oficial consolidadoPreguntas frecuentes
¿Quién emite el dossier de información precontractual (art. 31 Ley 12/2023)?
Vendedor o intermediario
¿Cuánto vale el dossier de información precontractual (art. 31 Ley 12/2023)?
Interno
¿Qué pasa si falta el dossier de información precontractual (art. 31 Ley 12/2023)?
Incumplimiento del deber de información de la Ley 12/2023 y de la normativa de consumo; expone al agente a reclamaciones.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.