Declaración responsable de segunda ocupación
Qué es
Título habilitante de ocupación que debe renovarse, transcurridos 10 años desde la primera ocupación, en cada transmisión y al contratar nuevos suministros.
Quién lo emite
Ayuntamiento (salvo municipios que mantienen licencia expresa)
Cómo se pide
Declaración responsable con certificado de técnico competente de que el edificio se ajusta al título anterior; el certificado vale 3 meses.
Cuánto cuesta
Técnico + tasa municipal
Vigencia
Renovación a los 10 años de la primera ocupación en cada transmisión (art. 33.2 LOFCE).
Qué pasa si falta
El notario no la controla; el comprador puede exonerar. Consecuencia real: imposibilidad de alta de suministros y responsabilidad administrativa.
Norma que lo exige
art. 33.2 Ley 3/2004; arts. 6, 8 y 10 Decreto 12/2021 · Ley 3/2004 (LOFCE), art. 33
Texto oficial consolidado"Transcurridos diez años desde la obtención de la primera licencia de ocupación será necesaria la renovación de la misma en los siguientes supuestos: a) Cuando se produzca la segunda o posteriores transmisiones de la propiedad."
Preguntas frecuentes
¿Quién emite la declaración responsable de segunda ocupación?
Ayuntamiento (salvo municipios que mantienen licencia expresa)
¿Cuánto vale la declaración responsable de segunda ocupación?
Técnico + tasa municipal
¿Qué pasa si falta la declaración responsable de segunda ocupación?
El notario no la controla; el comprador puede exonerar. Consecuencia real: imposibilidad de alta de suministros y responsabilidad administrativa.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.