Notificación de tanteo en áreas delimitadas
Qué es
La Comunidad y los ayuntamientos tienen tanteo y retracto sobre áreas delimitadas (reservas de suelo, suelo para vivienda protegida); la delimitación dura como máximo 8 años y consta en registro administrativo comunicado a notarios y registradores.
Quién lo emite
Comunidad de Madrid o ayuntamiento
Cómo se pide
Notificación antes y después de la transmisión.
Cuánto cuesta
Gratuito
Vigencia
Ejercicio en 3 meses desde la notificación (o desde conocimiento fehaciente si no se notificó).
Qué pasa si falta
Retracto abierto. Comprobar la afección en la nota simple.
Norma que lo exige
arts. 182-187 Ley 9/2001 · Ley 9/2001 del Suelo de Madrid (arts. 155, 182-187)
Texto oficial consolidadoPreguntas frecuentes
¿Quién emite la notificación de tanteo en áreas delimitadas?
Comunidad de Madrid o ayuntamiento
¿Cuánto vale la notificación de tanteo en áreas delimitadas?
Gratuito
¿Qué pasa si falta la notificación de tanteo en áreas delimitadas?
Retracto abierto. Comprobar la afección en la nota simple.
En BLINDA
En un expediente de BLINDA este documento aparece solo cuando la operación lo exige, con su plazo y su explicación a mano. Lo pides a quien corresponda y ves cuándo llega y quién lo da por válido.
Documentos relacionados
Información general basada en la norma citada; no sustituye el asesoramiento profesional sobre una operación concreta.